O serviço de avaliação consiste em determinar o valor justo de mercado de bens imóveis, seja para venda ou locação, utilizando para tanto de normas e técnicas em Engenharia de Avaliações, levando ainda em consideração a experiência e o bom senso do avaliador.
Cada avaliação é tratada de forma exclusiva, uma vez que cada cliente possui necessidades específicas e cada imóvel características individuais, dessa maneira conseguimos atingir resultados precisos e altamente confiáveis, pois as metodologias aplicadas em cada projeto seguem as peculiaridades do mesmo, como porte do imóvel e segmento do cliente.
A finalidade principal da avaliação e consultoria imobiliária é o fornecimento de informações precisas aos clientes para tomada de decisões. A definição do valor justo de mercado de um imóvel embasa decisões gerenciais, serve como indicador de viabilidade da utilização econômica do bem, como comprovação de posses, possibilita fornecer o bem em garantia em operações de crédito, auxilia em renovações ou revisionais de locações, entre outros.
Tomar qualquer decisão é importante, uma vez que se assume riscos e consequências. E isso não é diferente no ramo das avaliações. Logo, uma decisão fundamentada em avaliações confiáveis e precisas, geram mais tranquilidade e fornecem mais certeza de sucesso.
Todos as nossas avaliações são feitas por profissionais devidamente registrados nos Conselhos adequados. Seguimos todos os critérios e metodologias determinadas pelas normas da ABNT, associações e órgãos competentes em Engenharia de Avaliações.
* Tipos de Avaliação
• Avaliação de imóveis residenciais (apartamentos e casas)
• Avaliação de imóveis comercias (salas, conjuntos, lojas, prédios)
• Avaliação de imóveis e complexos industriais
• Avaliação de shopping e empreendimentos
• Avaliação de glebas e terrenos urbanos
• Avaliação de áreas rurais
* Quando contratar uma avaliação?
• Compra e venda de imóveis
• Renovação de aluguéis
• Atualização do valor de mercado dos ativos de uma empresa
• Garantias reais em operação comercial ou financeira
• Gestão de portfólio imobiliário
• Consórcio de imóveis com alienação fiduciária
• Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor de um bem
• Processos judiciais que exijam garantias reais
• Seguros (Máximo Valor Segurável, DMP, DNP)
• Arbitragens
• Dissoluções societárias
• Dação em pagamento
• Realidade do patrimônio líquido de uma empresa
• Leilão de imóveis
• Desapropriação de imóveis extrajudiciais ou judiciais
